Gestión de alquiler vacacional y temporal en la Cerdanya
Tu casa en la Cerdanya,
rentabilizada sin esfuerzo
Expertos locales con presencia física en la comarca. Nos encargamos de todo: licencias, reservas, operaciones y mantenimiento. Tú cobras e informes mensuales.
Expertos locales
Presencia física en la Cerdanya
Ingresos optimizados
Precios dinámicos cada noche
Cumplimiento normativo
Gestión HUT y ordenanzas
Gestión 100% completa
Desde reservas hasta mantenimiento
Servicios
Gestión integral de alquiler vacacional en la Cerdanya
Desde la primera reserva hasta el cierre de temporada, gestionamos cada detalle de tu propiedad.
Gestión Comercial y Reservas
Maximizamos tu visibilidad y tus ingresos en todas las plataformas líderes.
- Alta y optimización en Airbnb, Booking, VRBO, Holidu y web propia
- Fotografía profesional y textos optimizados para cada canal
- Revenue management con precios dinámicos según competencia, temporalidad y eventos
- Gestión completa de consultas, reservas, cobros, fianzas y calendario
Operaciones y Huéspedes
Una experiencia impecable para cada huésped, sin que tú tengas que intervenir.
- Check-in y check-out personalizados
- Limpieza profesional post-estancia y lavandería
- Revisión de la vivienda tras cada salida con informe fotográfico
- Atención 24/7 a huéspedes durante toda la estancia
- Packs de bienvenida y servicios adicionales opcionales
Gestión de la Propiedad
Tu casa siempre a punto, incluso cuando nadie está.
- Visitas periódicas de inspección cada 2-4 semanas
- Coordinación de técnicos: caldera, electricidad, piscina, jardín, nieve
- Apertura y cierre de temporada (invierno/verano)
- Revisión de tuberías, calefacción, contadores y sistemas
- Gestión de reparaciones menores e incidencias
Servicios Extra Opcionales
Detalles que marcan la diferencia para huéspedes que buscan lo mejor.
- Packs de bienvenida personalizados (vinos, flores, productos locales)
- Compra y aprovisionamiento previo a la llegada
- Equipamiento de bebé (cuna, silla de coche, bañera)
- Gestión de actividades y excursiones en la Cerdanya
- Alquiler de material de esquí y transfer aeropuerto
Experiencia huésped
Una estancia memorable en cada reserva
No solo gestionamos tu alquiler — creamos experiencias únicas para cada huésped. Servicios de concierge personalizados que generan valoraciones de 5 estrellas y reservas recurrentes.
Limpieza profesional
Limpieza impecable antes y después de cada estancia, con cambio de ropa de cama y amenities de bienvenida.
Compra y aprovisionamiento
La nevera lista antes de que lleguen. Hacemos la compra según las preferencias del huésped.
Servicio de niñera
Canguros certificadas para que las familias disfruten de su estancia con total tranquilidad.
Actividades en la región
Senderismo, rutas en bici, paseos a caballo, parapente y los mejores planes en la Cerdanya.
Esquí y deportes de nieve
Alquiler de material, forfaits y clases. Todo reservado y listo antes de la llegada.
Pack de bienvenida
Vinos locales, flores, productos artesanos de la comarca. Un detalle que marca la diferencia.
Asistencia 24/7
Un número de contacto directo para cualquier necesidad durante la estancia, en español, catalán y francés.
Transfer y logística
Recogida en el aeropuerto de Barcelona o Girona, taxi privado y coordinación de llegadas.
"Mis huéspedes siempre vuelven. Cerdanya Privé se ocupa de todo y las valoraciones hablan por sí solas: cinco estrellas en cada reserva."
Por qué esto importa a los propietarios
Huéspedes satisfechos dejan reseñas de 5 estrellas, repiten y recomiendan tu propiedad. Más visibilidad, mayor tarifa media y calendario siempre lleno.
Revenue Management
Inteligencia de mercado para maximizar tus ingresos
No fijamos precios manualmente. Nuestro sistema analiza en tiempo real la competencia, la ocupación, los eventos locales y la estacionalidad para optimizar cada noche de tu propiedad.
Precios dinámicos
Ajuste automático noche a noche
Análisis de competencia
Datos de propiedades similares
Eventos y temporadas
Festival de Música de la Cerdanya, esquí, verano
Informes mensuales
Ocupación, ingresos netos y tarifas
Especialistas
Especialistas en normativa local
La Cerdanya tiene una regulación específica para el alquiler turístico. Somos expertos en HUT, ordenanzas municipales y límites de plazas. Te acompañamos en todo el proceso.
Licencia HUT
Tramitación completa de tu Habitatge d'Ús Turístic ante el Departament de Turisme de Catalunya
Ordenanzas municipales
Conocemos las restricciones específicas de Puigcerdà, Llívia, Bolvir, Ger y todos los municipios de la comarca
Límites de plazas
Gestión correcta de la capacidad legalmente permitida para evitar sanciones
Seguimiento normativo
Te mantenemos informado de cualquier cambio legislativo que afecte a tu propiedad
Precios
Precios transparentes, sin sorpresas
Dos modelos flexibles según lo que necesites. Sin letra pequeña.
Gestión comercial completa
Todo lo necesario para rentabilizar tu propiedad
- Alta en todas las plataformas (Airbnb, Booking, VRBO, Holidu)
- Fotografía profesional
- Revenue management y precios dinámicos
- Gestión de reservas, cobros y fianzas
- Check-in/out y limpieza post-estancia
- Atención 24/7 a huéspedes
- Informe mensual de ingresos
Gestión de la propiedad
Para propietarios que quieren despreocuparse completamente
- Todo lo incluido en la gestión comercial
- Visitas periódicas de inspección (2-4 semanas)
- Coordinación de técnicos y reparaciones
- Apertura y cierre de temporada
- Gestión de incidencias urgentes
Servicios a demanda
Limpiezas extra, check-in presencial, visitas adicionales y servicios para huéspedes se facturan aparte según tarifa.
Testimonios
Lo que dicen nuestros propietarios
Propietarios de la Cerdanya que ya confían en nosotros
"Desde que confié en Cerdanya Privé, mis ingresos han aumentado un 30%. Ellos se encargan de absolutamente todo y yo solo recibo la transferencia mensual con el informe. Exactamente lo que necesitaba."
María José T.
Bolvir, Cerdanya
"La tramitación de la licencia HUT fue un proceso que temía mucho. Cerdanya Privé lo gestionó todo sin que yo tuviese que preocuparme. Profesionales de verdad con conocimiento local inigualable."
Jordi F.
Puigcerdà, Cerdanya
"Tenemos una casa en Llívia que solo usamos en verano. Con Cerdanya Privé la aprovechamos todo el año y la encontramos siempre perfecta cuando llegamos. Las visitas periódicas marcan la diferencia."
Sophie D.
Llívia, Cerdanya
FAQ
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de empezar
¿Tienes más preguntas?
Estamos disponibles de lunes a domingo para responder todas tus dudas.
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Cuéntanos sobre tu propiedad
Nos pondremos en contacto en menos de 24 horas con una estimación personalizada.
Nos conocemos
Visitamos tu propiedad, evaluamos su potencial y te presentamos una estimación de ingresos personalizada sin compromiso.
Nos encargamos de todo
Preparamos tu casa, tramitamos la licencia HUT, la publicamos en todas las plataformas y empezamos a gestionar reservas.
Tú cobras e informes
Cada mes recibes una transferencia con tus ingresos netos y un informe detallado de ocupación, tarifas y estado de la vivienda.